В ПРЕЗИДИУМЕ СО РАН
На рабочем заседании Президиума СО РАН 12 мая заместитель
председателя Отделения по общим вопросам — управляющий делами
Д. Верховод представил проект постановления СО РАН «О порядке
использования имущественного комплекса Сибирского отделения РАН».
Проект подготовлен в целях приведения в соответствие с
действующим законодательством арендных отношений, проведения
единой политики в области управления и использования федерального
имущества, обеспечения повышения эффективности использования
федерального имущества, закрепленного на праве оперативного
управления или хозяйственного ведения за СО РАН и входящими в его
состав организациями.
В проект положения о порядке использования имущественного
комплекса заложены три принципа. Обязательная конкурсность при
предоставлении объектов в аренду. Стоимость аренды определяется
независимой оценочной комиссией в тех случаях, когда проведение
конкурса невозможно либо считается нецелесообразным (а такие
категории оговорены в положении). В целях обеспечения сохранности
федерального имущества вводится обязательное страхование
сдаваемых в аренду объектов.
Положение о порядке проведения конкурсов разработано на основе
апробированных документов: порядка проведения конкурса по
заключению госконтрактов и порядка проведения торгов, которые
организует Комитет по управлению имуществом г. Москвы. При
оформлении договоров составляется трехсторонний договор между
балансодержателем, представителем собственника в лице Агентства
по управлению имуществом РАН и арендатором. Кроме того
составляется двусторонний договор между арендатором и
балансодержателем, по которому арендатор должен возмещать
балансодержателю затраты на содержание имущества, сданного в
аренду. Раньше такой практики не было. Но со следующего года
институты будут обязаны выплачивать в полном объеме налоги на
имущество и землю. Поэтому, естественно, эти затраты должны быть
возмещены балансодержателю.
В положении есть важная ссылка на то, что решение ряда вопросов
по расценкам должно руководствоваться порядком, утвержденным
органами по управлению имуществом субъекта федерации. Это
позволяет учесть местную специфику в научных центрах. Положение,
согласно постановлению Президиума, вводится в действие с 1 июля
2005 г.
Наш корр.
стр. 3
| 
