СОВЕТСКИЙ РАЙОН:
СТРОИТЕЛЬСТВО И БЛАГОУСТРОЙСТВО
О том, как идет процесс строительства жилья, объектов социальной инфраструктуры, благоустройства нашему корреспонденту Валентине Садыковой рассказывает глава администрации Советского района д.ф.н. Алексей Гордиенко.
— Алексей Аркадьевич, расскажите, пожалуйста, о положении со строительством в районе.
— За последние три года в районе возникли условия для масштабного жилищного строительства во всех микрорайонах. И такое строительство уже начато. В микрорайоне «Щ» идет интенсивная работа по сносу ветхого жилья. К концу года будет закончено строительство дома на ул. Рубиновой, и туда начнут переселяться жильцы из ветхих домов с улиц Рубиновой и Истринской. После сноса освободившихся брусчатых домов начнется строительство целого квартала. Более медленными темпами строится «переселенческий» дом на ул. Разъездная, туда будут заселяться жильцы ветхих деревянных домов с улицы Иванова (район возле школы № 61). Таким образом, программа жилищного строительства в «Щ» реализуется в полном объеме. Она предполагает снос всего ветхого жилья и строительство нового в объеме около 200 тыс. кв. метров.
Развитие социальной инфраструктуры в Советском районе мы связываем с планом социально-экономического развития Академгородка и всего Советского района, в котором принимают участие Президиум СО РАН, мэрия г. Новосибирска и администрация Новосибирской области. Осталось согласовать несколько позиций и, видимо, в ближайшие две-три недели этот документ будет подписан. В соответствии с планом предусматривается строительство объектов социальной инфраструктуры в «Щ», Верхней зоне и в Правых Чемах.
В частности, по мере развертывания строительства на ул. Рубиновой и Истринской предполагается возвести пристройку к школе № 61, реконструировать существующий детский садик и построить новый (за счет средств мэрии) на ул. Шатурской. В числе первоочередных объектов значится и строительство подземного перехода через пр. Строителей в районе ДК «Юность» и реконструкция школы № 125.
В данный момент обсуждается с инвесторами строительство спортивного комплекса «зима-лето» — бассейна и крытой хоккейной площадки в районе ул. Шатурской, за храмом: в этом районе, где порядка сорока с лишним тысяч жителей, практически нет спортивных сооружений.
Начата процедура передачи на баланс муниципалитета недостроенного бассейна в районе школы № 263 и гимназии № 6, недостроенной детской поликлиники по ул. Демакова и лыжной базы в Верхней зоне. Как только они будут переданы в муниципальную собственность и на них будет открыто финансирование, надеемся, начнется их достраивание.
В районе Шлюза ведется запланированное строительство жилмассива на ул. Балтийской. Уточняется проект подземного перехода от торгового комплекса в сторону ул. Сиреневой. Предполагаем осуществить дренаж болота Гладкого (там в последнее время повысился уровень воды) — проект есть, но он требует экспертизы, и мы прилагаем усилия, чтобы он финансировался из федеральных средств. Пока принципиальных возражений нет, но и конкретных договоров с заказчиком не было заключено.
Обсуждается план строительства двух пристроек к кинотеатру «Маяк» с тем, чтобы он превратился в культурный центр микрорайона Правые Чемы. Получена принципиальная поддержка мэрии и администрации области.
На месте рынка будет построен торговый комплекс, а на территории между рынком и ул. Тружеников — разбит сквер, реконструированы лестницы, ведущие на ул. Шлюзовую. Работы уже начались. Хотелось бы, чтобы население приняло участие в обустройстве территории, а сквер стал любимым местом отдыха жителей.
Кроме того, полным ходом идет строительство нового моста через Шлюз, реконструируется поворотное кольцо.
Получено разрешение на строительство микрорайона в левобережной части района — на территории от ул. Приморской до п. Огурцово. Там ожидается очень красивый район из современных комфортабельных домов.
Идет застройка площадки на ул. Софийской. В 2010 году инвестор обещает закончить строительство последних двух домов.
В следующем году в Ельцовке начнется второй этап расчистки речки, ее верхней части в районе многоэтажной застройки. Надо сказать, что подрядчик г-н Ершов, который выиграл федеральный конкурс на выполнение работ по очистке русла р. Ельцовки, оказался очень недобросовестным — работы выполнены не в полном объеме, кроме того он здорово навредил дачникам — навалил на участки горы мусора. На него передано заявление в прокуратуру.
После благоустройства набережной р. Ельцовки можно будет вести переговоры о застройке большой площадки (60 тыс. кв. м) — спроектированного еще в советское время микрорайона. На ул. Экваторной в будущем году завершается строительство жилищного комплекса «Солнечный свет».
В частном секторе Нижней Ельцовки строительство жилья не планируется, там идет естественный процесс обновления — на месте ветхих домов частные лица строят малоэтажные дома и коттеджи.
Появились инвесторы для строительства торгового комплекса на месте базарчика, где сейчас самое грязное место в Ельцовке. Надеемся, что в новом году начнутся работы, и эта площадка тоже преобразится.
— Алексей Аркадьевич, а что вы можете сказать по поводу строительства жилья в Верхней зоне?
— Что касается Верхней зоны, то известно, что проект технопарка предполагал строительство жилья. (Вы много об этом писали, не будем повторяться.) Но поскольку земля в Академгородке внесена в федеральный реестр и является федеральной собственностью, а Сибирскому отделению передана в пользование, то вопрос о выделении земли под застройку для генерального спонсора решают федеральные структуры. Как только это разрешение будет получено, начнется строительство.
Пока у меня нет сведений, в какой период начнется строительство жилья в будущем микрорайоне «Е». Там, насколько я знаю, не закончилось еще проектирование.
Проект жилищной застройки между пр. Коптюга и ул. Терешковой, который осуществляет «АКАДЕМЖИЛСТРОЙ-1», вначале предполагал довольно большой объем строительства, потом был сокращен до сорока восьми тыс. кв. м. Проект несколько раз обсуждался на градостроительной комиссии, на общественном совете при администрации района с участием профсоюза и получил поддержку. Поскольку эти дома предназначены для сотрудников Сибирского отделения, то здесь впервые в новых условиях предполагается задействовать механизм квартирных цепочек. Этот проект ориентирован на нужды сотрудников Сибирского отделения. Работа на площадке началась, но возник протест части населения против вырубки леса, были судебные разбирательства и решения о приостановке строительства. На публичных слушаниях проект получил одобрение, сейчас вся нормативная база соблюдена, и, видимо, в ближайшее время строительство будет разблокировано. Безусловно, этот объект очень важен для ННЦ.
— А что вы можете сказать по поводу упорных слухов о планах застройки территорий, на которых располагаются садоводческие товарищества, конкретно, «Строитель», «Тополь», «Маяк», «Ивушка»?
— Что касается дачных обществ — никаких намерений по их сносу администрация района не имеет. Мы прекрасно понимаем, что значительная часть населения района существует за счет дачных участков, что так называемыми «дачниками» проделана огромная работа по благоустройству территорий обществ, часто бросовых земель. Мы не имеем права отнимать эти земли у людей.
Скорее всего, процесс развития строительства на этих участках будет идти естественным путем: люди состоятельные будут покупать участки у тех, кто захочет их продать, и строить себе малоэтажное жилье.
Я знаю, ходят слухи, что Генплан якобы предполагает перенести садоводческие товарищества за черту города, но еще раз повторяю, что таких планов ни у нас, ни у мэрии нет. В ближайшее время мы собираемся пригласить к себе председателей садоводческих обществ и рассказать им о планах развития района, пояснить смысл, заложенный в Генплане.
— А откуда могли взяться эти слухи?
— Может быть, в первом варианте Генплана и была возможность вольного толкования. После обсуждения у мэра, который потребовал, чтобы все положения Генплана были четко сформулированы, ясность была внесена, и она состоит в том, что садоводческие товарищества ликвидироваться не будут, не будут они и «переноситься за город», как об этом говорят.
стр. 7
| 
