«Наука в Сибири» № 18-19 (2653-2654) 8 мая 2008 г. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО — ПЛАНЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ Из выступления зам. председателя СО РАН Д. Б. Верховода. В Президиум Общего собрания поступил вопрос по перспективному плану застройки Верхней зоны Академгородка, опубликованному в газете «Наука в Сибири» на прошлой неделе: якобы запланировано строительство жилья на пересечении ул. Пирогова и пр. Лаврентьева. Я, к сожалению, не видел эту публикацию. Могу сказать, что никакого жилья в этом месте строить не предполагается. Это какое-то недоразумение. На самом деле речь идет о строительстве жилого микрорайона на ул. Пирогова, на площадке, непосредственно примыкающей к действующим общежитиям НГУ. Там будет построено 30 тыс. кв. метров общежитий для СО РАН и компаний-резидентов Технопарка и 30 тыс. кв. метров малоформатного жилья эконом-класса для временного проживания сотрудников, прибывающих в Сибирское отделение и Технопарк. Из вопроса: «В то же время объекты Технопарка будут размещены на проспекте Коптюга, где уже сейчас ведется строительство новых домов, вблизи к Детскому проезду, где расположены детсады, школа и т.д.» Это тоже не соответствует действительности. Объекты Технопарка будут строиться там, где это определено, никаких изменений по этому поводу не вносилось. На пр. Коптюга они точно строиться не будут. Там строит жилые дома «Академжилстрой-1», и никто другой на этой площадке размещаться не будет. Как было принято совместным решением Президиума СО РАН, мэрии Новосибирска и администрации НСО, все жилые постройки Технопарка будут располагаться в так называемом микрорайоне «Е» — это то, что зовут «полем чудес», территория практически за границей Академгородка, за нынешней границей Новосибирска. Мы сейчас находимся в процессе межевания участка зоны резидентов Технопарка. Были вычленены площадки, где будет вестись собственно строительство, и участки, которые займет лесопарк. Соотношение их один к трем, т.е. две трети этой небольшой территории будет превращено в лесопарк. И последнее. По инициативе полномочного представителя Президента РФ в СФО и главного архитектора Сибирского отделения были подготовлены предложения по развитию Академгородка до 2050 года. В действительности, такую работу давно надо было сделать, и эта инициатива послужила толчком. В настоящий момент эти предложения дорабатываются, после чего они будут вынесены на заседание Президиума СО РАН. Затем, после согласования с градостроительным советом мэрии этот рабочий документ будет опубликован. Речь идет о перспективных районах строительства, в том числе и служебного жилья для сотрудников Сибирского отделения. Это то, о чем говорилось в докладе Н. Л. Добрецова — кроме общежитий обязательно нужен большой объем служебного жилья, который мог бы решить проблему молодых сотрудников до момента приобретения ими квартиры в собственность. Согласно этому плану предполагается два новых района развития. Во-первых, на восток от Академгородка до русла Камышенки — по дороге на Ключи, с левой стороны. Другая территория — микрорайон «Нижняя Ельцовка». Если помните, он был предназначен для перспективного развития Академгородка еще в советское время. Намечена и резервная территория — по дороге от Медакадемии на Кольцово, с левой стороны. Эти участки первоначально прирезались к городу Новосибирску для создания там особой экономической зоны. Зону мы не получили, но такая площадка была определена и включена в городскую черту. — Что строится и кто строит в устье Зырянки вблизи поста ГАИ? Чья там земля? — Земля там муниципальная. Ботаническому саду СО РАН принадлежит узкая полоска территории вдоль русла Зырянки. Стройку таунхаусов там ведет муниципальное унитарное предприятие, подведомственное администрации Советского района. У нас были вопросы, не залезли ли они на площади Ботсада? В настоящий момент ведется межевание территории ЦСБС. После того, как разметка будет завершена, это наглядно выяснится. Комментарий академика Н. Л. Добрецова: — Предложения по развитию Академгородка сейчас дорабатываются и оформляются. На заседании Президиума будут рассматриваться две части: ближайшие планы и архитектурные решения микрорайона «Е» и Нижней Ельцовки (то, что в ближайшие 10 лет мы должны построить), и более отдаленная перспектива — вдоль Камышенки и в районе пос. Кольцово. Последнее покажет, какие у нас предельные емкости для жилья. Здесь просматриваются парадоксальные явления. Чтобы обеспечить развитие университета, удвоение численности студентов и преподавателей, достаточно скромное (процентов на 30) развитие институтов, развитие инфраструктуры и сферы услуг, нам потребуется не менее 70 тыс. новых жителей. Но эти новые площадки оставляют очень мало запасов. Надо категорически ставить вопрос о том, что не может быть никакого свободного жилищного строительства на наших территориях. Иначе это станет препятствием для развития НГУ и институтов. Эти вопросы мы должны тщательно проработать. Высшее руководство страны призывает как можно больше строить, предоставлять право муниципалитетам использовать любые относительно свободные земли для интенсивного жилищного строительства. Наверное, вокруг и внутри Новосибирска можно найти много таких площадей, но у нас здесь есть ограничения. Предлагается создать наблюдательный совет из представителей мэрии, обладминистрации и СО РАН с правом «вето», чтобы никакие плохо продуманные решения ни мэрии, ни Сибирского отделения не проходили. И третье. Сегодня мы строим только там и планируем стройку, где это разрешено планом, утвержденным Горсоветом. Ничего сверх этого нигде не предполагается. Подтверждено, что все ведущееся строительство находится в точном соответствии с законами и планами градостроительства. Нужно записать в одно из решений собрания планы по жилищному строительству, о которых здесь говорилось. Считать эти вопросы для всех научных центров и для будущего состава Президиума важнейшими. Как поручение им — не ослаблять внимание и активность в этом направлении. От редактора: Действительно, Дмитрий Бенедиктович Верховод не видел и не мог видеть публикации, в которой шла бы речь о каком-либо строительстве на углу ул. Пирогова и пр. Лаврентьева, поскольку таковой никогда не было. План зоны резидентов Технопарка иллюстрировал большой материал И. В. Сорокина «Время реальных действий» (№ 16 «НВС» от 17 апреля) о текущем состоянии дел по созданию Технопарка в новосибирском Академгородке с детальным описанием тех же самых участков рядом со Студгородком НГУ на ул. Пирогова, о которых рассказал и Д.Б. Верховод. Просто не все активисты «зеленого» движения (а вопрос поступил именно оттуда) умеют читать топопланы. Берем этот факт на заметку: повторяем уже опубликованную схему, специально выделив названия улиц. Хотя, может быть, зря стараемся? Ведь, если выгодно, можно и просто читать разучиться. стр. 9